買う？直す？30代夫婦の新築 vs リフォーム

こんにちは、ピース島根です。

30〜50代のみなさんからよく聞くのが「新築にするか、リフォームにするか」というお悩み。
今日は専門用語は脇に置いて、お金・時間・立地の三つで“ゆるく”整理してみましょう。

お金は、新築が言うなれば「全部のせ定食」。
総額が読みやすく、将来の計画も組み込みやすい。

一方リフォームは「小皿を選べる定食」。
水回り・断熱・収納など“効く所”に集中投資でき、段階的に進められる柔軟さが魅力です。

時間は、工期の短さが【小規模リフォーム ＞ 中古＋リノベ ＞ 新築（土地から）】の順になります。
入園・入学や転勤のタイムリミットがある家庭ほど、この差は大きく効きます。

立地は、学区や通勤、実家の近さなど「この場所」が最優先なら既存住宅を賢く直す選択が有力です。
逆に“暮らし方を一新”したいなら、新築で動線・収納・断熱まで丸ごと最適化するのが近道です。

3分セルフ診断（A/B多い方へ）

いちばん重視は？

（A）理想の間取り／（B）今の生活圏

完成時期は？

（A）急がない／（B）早めが希望

自由度は？

（A）ゼロから作りたい／B今ある骨格を活かしたい

ライフイベント（出産・入学など）は？

（A）未定／（B）期日あり

住まいへの愛着は？

（A）特になし／（B）思い出や地域に強い

結果！

A多い＝新築向き
B多い＝リフォーム向き

となるようです！

まとめ

新築は「理想を形にする自由」、リフォームは「場所と時間を味方にする賢さ」。
正解は家庭ごとに違います。

迷ったら三軸＋工期＋仮住まい可否を先に固めてみるとともに、ピース島根に加盟の各社の見学会や相談会に足を運んでいただき、相談されてみてください！