【インタビュー】新築か、リノベか、その前にどんな暮らしがしたいか？井原建設・谷山さんの家づくり。

2026年09月08日

井原建設　谷山賢一さん

新築も、リノベーションも。
その家族だけの物語をつくる井原建設・谷山さんの家づくり

新築にするか、それとも今ある家を生かしてリノベーションするか。
住まいを考えたとき、多くの人が迷う選択です。

そんな中、井原建設が新築と同じように、今力を入れているのが「高性能リノベーション」。
もともと断熱や耐震、気密など、住宅性能を追求した新築住宅を手掛けてきた会社だからこそ、その技術を既存住宅にも生かすことができます。
古い家をただきれいにするのではなく、これから先も安心して、快適に暮らせる家へ。
井原建設のリノベーションには、新築で積み重ねてきた技術があります。

【新：寝室】

築50年の住まいを、これから先も暮らせる家へ

その可能性を感じさせてくれるのが、谷山さんが手掛けた築約50年の住宅です。
お子さんが実家を引き継ぐことになり、相談されたのは、「できるだけ予算を抑えながら、耐震性と断熱性を良くしたい」ということでした。

そこで家全体を一律に新しくするのではなく、これからの暮らしで中心となる場所を見極め、必要な部分の耐震・断熱性能を高めていきました。
一方で、昔から家に使われていた立派な梁などは残し、新しい住まいのデザインとして生かしています。

何でも取り替えてしまうのではなく、残すもの、変えるもの、新しく加えるものを考える。
そこにリノベーションならではの面白さがあります。
そして、新築で培ってきた技術があるからこそ、「古い家だから性能は仕方がない」で終わらせない。
井原建設が今、高性能リノベーションに力を入れている理由が、ここにあります。

リフォーム事例『築50年受け継ぐ住まい、進化する性能』

今回ご紹介した『築50年受け継ぐ住まい、進化する性能』続きはこちら

谷山さんの家づくりは「キャッチボール」

ただ、谷山さんの家づくりを知るには、性能だけを見ていても少し足りません。
話を聞いていて何度も出てきたのが、「家づくりは、お客様とのキャッチボール」という考え方でした。

「こんな暮らしがしたい」
「こんなことってできますか？」
「実はこんな趣味があって……」
そんな会話の中にある言葉を拾って、谷山さんが提案を返す。
そして、必要な家づくりが見えてくる。

最初から完成した答えがあるわけではありません。
対話を重ねる中で、その家族だけの答えを見つけていく。
だから井原建設の家は、一軒一軒まったく違います。

今回、谷山さんにこれまでの仕事の中から印象に残る3つの住まいを選んでもらいました。
そこには、それぞれ選んだ理由がありました。

谷山さんが選んだ、3つの住まいの物語

井原建設の高性能住宅、その新しい一歩になった家

一つ目は、住宅ローンの問題から、一度はマイホームを諦めかけていた昔からの知人の住まいです。
何とか家づくりを実現できないかと谷山さん自身も親身になって動き、一つずつ問題を解決していきました。
ちょうどその頃、井原建設にとってもスーパーウォール工法に改めて挑戦していこうとしていた時期。
お施主様と一緒に学びながら、会社としても一丸となってつくり上げた一棟でした。
完成後、お施主様から届いた感謝の手紙は、今でも谷山さんの大切な宝物なのだそうです。

この家を選んだ理由は、単に性能の高い住宅だったからではありません。
お客様と一緒に悩み、一緒に乗り越えた経験が、今の井原建設の高性能住宅につながっているから。
谷山さんにとって、家づくりの原点の一つとも言える住まいです。

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「谷山さんを信じる」その言葉に涙した家

二つ目は、家づくりの途中で予期せぬ困難に直面した住まいです。
それは決して簡単な状況ではありませんでした。
そんなとき、お施主様から言われたのが、「谷山さんを信じるから」という言葉だったそうです。

だからこそ、その信頼に絶対に応えたい。
谷山さん自身も覚悟を決め、最後まで家づくりに向き合いました。
完成した住まいには、吹き抜けを生かした美しい空間と、井原建設として初めてとなる全館空調システムを採用。
技術的にも新しい挑戦が詰まった一棟になりました。

でも、この家を谷山さんが選んだ一番の理由は設備やデザインではありません。
住宅会社とお施主様という関係を越えた「信頼」が、家づくりを支えてくれたこと。
今でも思い出すと胸が熱くなる、忘れられない一棟だといいます。

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愛犬と趣味を楽しむ。「その人らしさ」を形にした家

三つ目は、また少し違った物語です。
見学会に来場されたお客様が、建物だけでなく谷山さん自身の家づくりへの姿勢にも共感し、その場で井原建設に家づくりを依頼。
希望されたのは、「愛犬と趣味を楽しめるコンパクトな家」でした。

そこから始まったキャッチボールの中で、さまざまなアイデアが生まれていきます。
思い出のある欄間を新しい家に再利用。
さらに雨樋をあえて付けず、雨水が軒先から砂利へ落ちる様子まで景色として楽しめるようにするなど、随所に遊び心を加えました。

そして、完成見学会には2日間で約50組が来場。

谷山さんにとっても、「お客様がどう暮らしたいかを聞き、そこから一緒に家をつくっていく」という現在のスタイルを象徴する住まいになりました。

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3軒とも違う。でも、共通していることがある

住宅ローンの壁を一緒に乗り越えた家。
強い信頼関係から生まれた家。
愛犬や趣味、思い出まで取り込んだ遊び心あふれる家。

3軒を並べてみると、デザインも、家が完成するまでの経緯もまったく違いますが、共通していることがあります。
それは、どの家も、お客様との会話から始まっていることです。

性能の高い家を建てることだけが目的ではなく、
『お客様がどんな暮らしをしたいのか』
『何を大切にしているのか』
そこに谷山さん自身の経験や技術、アイデアを重ねていく。
そうして生まれるからこそ、一軒一軒にちゃんと物語が生まれます。

そして、その考え方は新築だけではなくリノベーションも同じです。
今ある建物の状態、予算、これまで家族が過ごしてきた時間、そしてこれからどんな暮らしをしたいのか。
すべてを聞いた上で、その家に合った答えを一緒に探していきます。

そして今度は、、、
庭に「バレルサウナ」

サムネ

「せっかく家をつくるなら、住むだけじゃなく、そこで楽しんでほしい」
そんな谷山さんが、今もう一つ夢中になっているものが「バレルサウナ」です。
樽のような丸い形をしたサウナを庭やウッドデッキに設置するもので、井原建設が扱っているのは国産檜を使った本格仕様で、ヒーターにはフィンランドのサウナメーカー「Harvia」を採用しています。

扉を開ければ檜の香り。しっかり体を温めたら、そのまま自宅の庭で外気浴。
高性能住宅とバレルサウナ。一見するとまったく別のものですが、どちらも、家で過ごす時間を、もっと快適に、もっと楽しくするためのもの。
谷山さんの中ではきれいにつながっています。

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