【家の声｜建物訪問】松江市西津田5丁目の建売住宅が完成！松江で暮らすのに、ちょうどいい家。｜イシンホーム松江店

建売住宅を探していると、
「場所はいいけれど、間取りが少し合わない」
「デザインは好きだけれど、暮らしやすさはどうだろう」
「注文住宅ほど時間をかけられないけれど、できるだけ妥協はしたくない」
そんな迷いが出てくることがあります。

今回、ピース島根が訪れたのは、松江市西津田5丁目に完成した、イシンホーム松江店（さんもく工業）の建売住宅です。
この家で印象に残ったのは、目立つ豪華さよりも、毎日の暮らしで感じる小さなストレスを、丁寧に減らしていることでした。

松江の街中で、暮らしやすさを身近に

建物があるのは、松江市西津田5丁目。
津田小学校まで約800m、第四中学校まで約1km。
最寄りのバス停へも徒歩約2〜3分で、周辺には日々の買い物に利用できる商業施設がそろっています。

通勤や通学、買い物のしやすさは、住み始めてから毎日実感するものです。
便利な場所で暮らしながら、家に帰れば落ち着いて過ごせる。
この立地は、そんな松江での暮らしを想像させてくれます。

玄関を入った瞬間、足元から伝わるもの

この家に入って、最初に印象に残るのが床です。
採用されているのは、ウッドワンの無垢フローリング「ピノアース」。表面には、木目の凹凸を引き立てる「浮造り」の仕上げが施されています。
見た目の美しさだけでなく、実際に歩いたときの感触にも特徴があります。

毎日、家族が歩き、座り、ときには子どもが寝転ぶ床。
だからこそ、触れたときの心地よさまで大切にしたい。

写真だけでは分からないこの感触は、現地で確かめてほしいポイントの一つです。

片づけるためではなく、散らかりにくくする収納

LDKで思わず目を止めたのが、一見すると壁にしか見えない収納です。
手で押すと扉が開き、その奥には大容量の収納スペースが設けられています。

リビングには、日用品や書類、子どもの持ち物など、いつの間にか物が集まります。
収納量があっても、扉や取っ手が目立つと、空間が少し雑然として見えることがあります。

この家の収納は、壁の中に溶け込むように設計することで、物をしまいやすくしながら、LDKのすっきりとした印象を保っています。

「収納を増やす」だけではなく、片づけやすく、散らかって見えにくくする。
作り手のこだわりが、暮らしやすさにつながっている部分です。

毎日の掃除と洗濯を、少しでも楽に

この家では、ダイニングでよく使われるペンダントライトを、あえて設置していません。
理由は、照明器具の上に埃がたまり、掃除の手間が増えるから。
華やかに見せることより、住み始めた後の手入れを優先した選択です。

洗面脱衣室やランドリースペースにも、ゆとりが確保されています。
洗濯物を運び、洗い、干し、片づける。
毎日繰り返す家事だからこそ、数歩の移動や少しの狭さが、積み重なると負担になります。

家事を特別に楽しく見せるのではなく、できるだけ面倒にしないことを考えてつくられています。

今の家族だけでなく、これから増える家族にも

2階には、家族の変化に対応できる空間が設けられています。
現在は広く使い、将来、子どもの成長や暮らし方の変化に合わせて、壁を設けて部屋を分けることもできます。

家を購入するとき、10年後、20年後の生活まで正確に決めることはできません。
・子ども部屋として使う。
・仕事をする部屋にする。
・家族共有のスペースとして残す。
色々な選択肢があると思います。
最初から使い方を決めすぎないことも、長く暮らす家には必要なのかもしれません。

見えない性能が、毎日の快適さを支える

デザインや収納だけでなく、断熱性や耐震性といった、目に見えにくい部分にもイシンホームの家づくりが生かされています。

そして、高い断熱性能によって、少ないエアコン台数でも家全体を快適な温度に保ちやすいよう計画されています。
夏の暑さや冬の寒さを我慢するのではなく、家の中の温度差を抑えながら暮らすこと。光熱費を抑えながら、無理なく快適さを保つこと。

住宅性能は、完成した瞬間よりも、住み続ける中で価値を感じる部分です。

※断熱性能、耐震性能、空調計画、太陽光発電設備の追加条件については、見学時にさんもく工業へご確認ください。

建物価格だけで見ない

販売予定価格は、土地・建物・地盤改良・外構を含む4,600万円（税込）です。
建物の延床面積は32.45坪と案内されています。
決して小さな金額ではありません。

だからこそ、建物だけを見るのではなく、
・西津田5丁目という立地
・土地と外構を含めた総額
・無垢床や隠し収納などの仕様
・日々の家事を考えた間取り
・断熱性や耐震性
・将来の変化に対応できる空間
まで含めて、自分たちの暮らしに合うかを確かめることが大切です。

注文住宅のように一つずつ決める時間は取れない。
でも、完成した家なら何でもいいわけではない。
そんな家族に、一度見てもらいたい住まいです。